CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Hôm
nay, tại…………………., vào ngày… tháng… năm….., hai bên thực hiện thống nhất việc
chuyển nhượng quyền sử dụng đất với những nội dung sau:
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):
Ÿ Ông (bà):......................................................... Sinh
năm:.............................
CMND/CCCD số:…………..Ngày cấp:…………Nơi
cấp:................................
Hộ khẩu thường trú:.........................................................................................
Chỗ ở hiện tại:..................................................................................................
Ÿ Cùng vợ (chồng) là ông (bà):............................ Sinh năm:.............................
CMND/CCCD số:…………..Ngày cấp:…………Nơi
cấp:................................
Hộ khẩu thường trú:.........................................................................................
Chỗ ở hiện tại:..................................................................................................
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
Ÿ Ông (bà):......................................................... Sinh
năm:.............................
CMND/CCCD số:…………..Ngày cấp:…………Nơi
cấp:................................
Hộ khẩu thường trú:.........................................................................................
Chỗ ở hiện tại:..................................................................................................
Ÿ Cùng vợ (chồng) là ông (bà):............................ Sinh năm:.............................
CMND/CCCD số:…………..Ngày cấp:…………Nơi
cấp:................................
Hộ khẩu thường trú:.........................................................................................
Chỗ ở hiện tại:..................................................................................................
Điều 1.
Quyền sử dụng đất chuyển nhượng
Bên A thống nhất và thực hiện
quyền sử dụng đất cho Bên B đối với thửa đất có địa chỉ……………………………………..được cấp
ngày… tháng… năm…..cụ thể như sau:
- Diện tích thửa đất:……………m2
- Tờ bản đồ số:...........................................
- Địa chỉ:..........................................................................................................
- Diện tích:…………………….m2
(Bằng chữ:………………………………….)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng
riêng:……………..m2; Sử dụng chung:………..m2.
- Mục đích sử dụng:.........................................................................................
- Thời hạn sử dụng:..........................................................................................
- Nguồn gốc sử dụng:.......................................................................................
Điều 2.
Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng
đất của Bên A và Bên B thỏa thuận ấn định đối với thửa đất như trên cho Bên B
được quy định ở Điều 1 của Hợp đồng này là…………………..VNĐ (Bằng chữ:……………………………………).
Phương thức thanh toán: Bên B
thanh toán cho Bên A qua phương thức:............
Điều 3.
Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất
Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng
các quyền và nghĩa vụ, các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng được
quy định tại Điều 1 của Hợp đồng này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ thanh toán
cho Bên A theo đúng quy định tại Điều 2 của Hợp đồng.
Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền
sử dụng đất đối với mảnh đất được chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật
hiện hành.
Điều 4.
Trách nhiệm nộp thuế và lệ phí
Thuế, lệ phí liên quan đến việc
chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B
chịu trách nhiệm đóng.
Điều 5.
Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng
này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên
nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau.
Trong trường hợp không giải quyết
được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền
giải quyết theo quy định của pháp luật.
Hai bên cam đoan những nội dung
được thỏa thuận trên đây là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép
buộc. Các bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong hợp
đồng này.
|
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A) (Ký và ghi rõ họ
tên) |
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG
(BÊN B) (Ký và ghi rõ họ
tên) |